皆様こんにちは。Jayです。
カリフォルニア州不動産協会の2月の統計発表で州全体の取引が活性化しているとのデータが出ています。
先行き不安を懸念して年初から取引が減少していましたが、「10年前のリーマンショック後のような住宅市場の下落はなさそうだ」という意識が浸透してきたこと、そして一時期5％くらいまで上がった住宅ローン金利がまた4％前半へ下がってきたこと、などで様子見をしていたバイヤーたちが購入活動に戻ってきていると言えます。
2月の30年固定金利は平均値4.37%と前年同期の4.33%とほぼ同じ。南カリフォルニア地区の売り物件数は前年比20.4%増。お手頃金利、豊富な売り物件数、横ばいの価格と、これから始まる春の住宅購入シーズンは活発になりそうです。
お家ご売却の相談でほとんどの売主さんが「なるべく手をかけないでこのまま売りたい。買った人が自分達の好きなように改装すればいい」とおっしゃいます。逆に購入する方たちのほとんどは「すでに改装済みの綺麗な家を希望します。買ってからリモデルなどの面倒は避けたい」と言われます。2,3年前と異なる現在の横ばい市場で有効な売却をするためには、売主の方はこの意識ギャップを理解することがとても大切です。
市場が変わったからこそ、知識経験が豊富でネットワーク力に優れるエージェントのサポートは必要不可欠です。無駄なコストをかけずに費用対効果の高い準備でスムースな売却を成功させるご相談は出相まで。
”今の市場”に沿った有効な売買のご相談は出相までどうぞ。
お問い合わせフォーム
DEAI TEAMメールマガジン＜最新不動産ニュース＞のご購読希望の方は
https://www.deaiteam.com/member/register/
DEAI TEAM＜YouTube公式チャンネル＞のご視聴は
https://www.youtube.com/channel/UCbt6FDivIn1Sx8DYfXBftLg
DEAI TEAMへのアメリカ不動産売買のご相談は
https://www.deaiteam.com/contact/
DEAI TEAMのWebサイト
