皆様こんにちは。Jayです。
カリフォルニア州不動産協会が3月の統計を発表しました。
南カリフォルニア地域の成約数は、Los Angeles(36.3%)、Orange(52.0%)、San Diego(34.1%) と前月を大きく上回る増加。また契約入り物件数も順調に増え、健全な春のシーズンに入っていることを表しています。市場の安定、この一年で最も金利が下がっている（平均4.27%）ことが購入意欲の原動力になっているようです。
売り物件数もこの一年間増え続け、3月は前年比13.4%増。特に動きが活発なのは、West LA、Culver City、Marina del Rey、Redondo Beach、Torrance、Palos Verdesで1ミリオン前後までの価格帯です。適切な改装と妥当な値付けをしている物件は複数のオファーが入り短期で決まっています。逆に必要な改装をしていない物件は動かず、結果として改装費用を大きく超える値下げを強いられるなど、正しい準備の大切さを物語っています。私のお手伝いも売却と購入がほぼ半々とバランスのとれた現在の市場を反映しています。
変化する市場で買い替えを有効に行う方法については6月1日のセミナーでお伝えします。他ではなかなか聞けない内容ですので是非ともお申し込みください。セミナーとは別に個別相談も受け付けていますのでご利用ください。
”今の市場”に沿った有効な売買のご相談は出相までどうぞ。
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